初めてのイチゴ狩り

学生時代の友達とバスツアーで静岡に行って来ました。
日曜日、春休みということもあり満席でした。

まずは、焼津センターでソフトクリームを購入。

バニラに見えるのは、わさび味です。
最初はおいしかったけど、全部は厳しい。

その後、美保松原で散策。
富士山がみごとでした。
日頃の心かけが良かったかな・・・笑

そして、清水港ミニクルーズ。
かっぱえびせん欲しさに、かもめがずっと
クルーズについて来ます。
可愛い!

ついに、イチゴ狩りです。
30分間の食べ放題。
何個食べられるかな?30個?
イヤ、50個はいけそう。
ところが・・・
案内されたハウスには、小さいイチゴが
まばらにしかなく、しかも甘くない。
これが石垣イチゴ??


大きいのがあったと思うと腐ってる。
30分間ももたないほどでした。
期待していただけにショックが大きかったです。
虚しさが残ってしまいましたが
お天気もよく、富士山も桜も綺麗に見えたので
まあ良い旅だったということで・・・

またいつか、イチゴ狩りリベンジしたいです。

既存住宅の講習会

1月24日に講習に行ってきました。

建築主事を退官された方からの情報で、30年4月から宅建業法が変わり

中古住宅の仲介は、重要事項の説明において状況調査をされたかを説明しなくてはいけないので、資格だけは取っていた方がよいと聞き、9時から16時まで講習、18まで試験を受けてきました。

試験の最中に資料は見ても構わないといわれましたが、調べるのに時間がかかり、頭がショートしました。

建築士に試験でも、法規の試験には基準法の本を見ても良いのですが、そこから調べていくのが大変で、同じようなものでした。

また、受験資格が建築士じゃないといけないし、設計事務所に勤めているなどいろいろありましたが、

どのような建物でも出来るものと思っていましたが、やはり建築士の条件の範囲内といわれ少しがっかりしました。

建築士事務所の登録されているところでないとできないと聞きましたので、持っていて不自由はないですね。

 

スポーツジム

休みの日にスポーツジムに行っています。
週に1回か2回しか行かないため、翌日か翌々日に筋肉痛になってしまいますが、何が原因なのか?ウオーキングと少しランニングを混ぜて持久力をつけるようにしているのは問題ないと思います。であるならばそのあとにしている、筋力トレーニングかな?以前は、お医者さんに筋力トレーニングは筋肉がつき重くなることで体重増加につながるといわれ、筋力トレーニングはしない方がよいといわれていました。
しかし、海外でしたが、ふくよかな人が、トレーナーの方に、太っていないのに本当に痩せれるのか責められて、トレーナーが40kgほど増加させて、実施したところ
指導したやり方では痩せれなくて、筋肉をつけて脂肪を燃焼させることで痩せられた。と言われていましたが、出来ないです。トレーニングが終わった後に、口福堂で「おはぎ」と「きな粉おはぎ」を買って食べてるよでは無理だとわかりました。
Mozoのグンゼスポーツには10年近く行っているのに全くダメで、リバンドばかりです。
30歳までは53kgだったのが40台で63kgそれが45歳から50歳で83kgに増加
もうあきらめるしかないです。

津島市の工程

今回の工事工程は田んぼの埋め立てからなので、稲刈り後に盛り土をしました。

盛り土をしてから地鎮祭をしました。

今回は因島の大山神社に頼みました。(建築の神様)

住宅密集地では笛、太鼓を使いますので、朝早くからは近所迷惑になってしまいます。

 

地鎮祭が終わり掘方と砕石の転圧を行います。

 

配筋をしてベースのコンクリートを打ちます。

 

ベースのコンクリートを打った後に雨が降りましたので、ポンプを使い水抜きをして乾燥させました。

 

ブロックを積み完成です。

これから埋め戻しをいたします。

地盤調査をした結果は、田んぼ地盤から60cm盛り土をしてから2.5m下は固い土になっていました。

初詣

あけましておめでとうございます。

いつもは10日過ぎに伊勢神宮か伏見稲荷に初詣に行っていたのですが、

今年戌年ということで、西区の伊奴神社のことをTVで言っていたのでに行ってきました。

いつも道路側にあるということで気づいていたのですが、行ったのは初めてでした。

小さい神社と思っていましたが敷地は広く感じました。

屋根に鰹木がなかったので?どちらの神様か判らなかったですね。

鰹木が偶数の場合女性の神様

奇数の場合は男性の神様になります。

神社を廻るときにどちらの神様か確認する楽しみがあります。

今日から休み

昨日は仕事納めでした。

今日から休みです。

今年一年も色々な神社に行ってきました。

伊勢神宮、椿大社、豊川稲荷、出雲大社、美保神社、の写真は見つかりましたが?

なぜか京都の伏見稲荷、清水寺、などの写真が見つからなかった?

また来年も色々な神社に行って見ようと思います

談合について

またも談合の報道が続いています。

談合について本当に無くなったと思っているのだろうか?

落札内容を見て、一つの物件を5件に分割して、5社が落札しているケースがあります。

なぜ別々に落札できるか疑問です。

最初の勤め先は、事業部が民間・公共工事の入札の営業だったので、

入札の土俵に乗るための営業や予算の聞きだしなどをしていました。

計画通り入札が進むか?鉄砲撃つ業者がないかなど最善の注意をしていました。

鉄砲を撃った場合の対策、結果など?

色々な経験をしました。

あまり詳しく書くと問題がありますが、ただ、

すべての営業に対して、土俵に乗るための対策が何で、どうするか?すべてに共通すると思います。

祭日の決め方

地鎮祭などを決める日程は、十二直、二十八宿で決めています。
十二直は飛鳥時代からあり、
二十八宿は1300年ころから使われています。
一般的に使っている六曜は明治以降です。
大安は、「大いにあんぜよ」で、何もしないという意味でした。
日柄を決めるときで、六曜では大安なのに十二直ではすごく悪い日になっていたりします。
三隣亡とは誤記で、
江戸時代は三輪宝と表記され、天地人が三位一体となる大吉日です。
屋立てよし、蔵立てよしと、本来は建築に大吉日です。

詳しい内容が神社からもらった書類に記入してありますので、
参考にされると良いと思います。


参考に、12月22日は先負けですが、天おんという日で、天から万物に恩恵を授かる日。

美肌の湯

玉造湯神社

長楽園 旧暦の10月に出雲大社で神在月のお祭りがありましたので11月29日と30日にかけて行ってきました。

ほぼ毎年のように神在月に合わせて車で6時間かけて行っています。

いつもは昼前から出かけていたのですが、今回は朝早くに出発しましたので、早めに宿泊する玉造温泉 長楽園に到着しましたので、周りを散策しました。

毎年同じところに泊まって温泉にゆっくり入っていますが、ホテルの周りを歩くのは初めてで、おしろい地蔵とか願い石、足湯、美肌の湯ということで、お湯を持ち帰る方が多くいました。

長楽園は古い温泉で、ホテルに男女別々の大浴場と露天風呂があり、それとは別に120坪の混浴大露天風呂があります。露天風呂に入っている人は男性より女性が多いですね、ただ私の場合メガネがないと物体しか見えないので声の判断になり信憑性には欠けるかもしれません。このホテルは昭和天皇が宿泊されたところで、広い日本庭園がありますのでゆっくり過ごせると思います。

 

 

 

登記について

建物が完成してからどのような建物がその敷地に建ったのかを法務局に登記するのを表題登記といいます。

一般的には表示登記といっています。

敷地に建物の配置の図と、各階の寸法、大きさを記入した図が必要になります。

この登記は土地家屋調査士の先生がしています。

基本は建物が出来てから完了検査が終わりおこなっています。

表題登記が終わってから、保存登記と抵当権設定登記を司法書士の先生が行います。

保存登記とはこの建物の所有はだれのものかを明確にするためにします。

抵当権設定は、銀行などの借り入れをしたときに設定をいたします。

銀行融資などで、つなぎ融資を使っている場合は早く実行しないと金利負担がかかりますので、この流れで行きます。

現金の場合は、登記をされない方もいらっしゃいます。

ただ、住宅取得贈与の場合は申告が必要になりますので登記が必要になります。

表示保存登記だけで15万円から20万円と先生によって幅があるため、お客様が別に見積もりを取られるケースがあります。

お客様が法務局に直接聞きに行かれて自分でされる場合もあります。

その場合、表示登記用の500分の1図と250分の1図の作成をお手伝いすることもあります。

また、建物の滅失登記は、解体業者に証明をもらい、ご本人様が法務局に申請すれば簡単にできます。

基本てきには証紙や印紙代だけになりますので、時間の取れる人は担当役所に聞きに行かれると良いと思います。