平成建設は今日 ２８日土曜日が仕事納めです

今年は上手くいかない事や不運な出来事が多くて 不本意な年に

なってしまったかなと思います

でもみんなで力を合わせて乗り切ってきました

来年は平成建設　すばらしい飛躍の年にしたいと考えています

本年は皆様にお世話になりました

来年もよろしくお願い申し上げます

　名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　古橋　雄治

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こっちもね→社長のひとりごと

名古屋城の再建問題 エレベーターの設置の有無について
安倍首相の大阪城のエレベーター失敗発言で またまた
注目されています
名古屋城にエレベーターをつけるのが史実に忠実ではない
のなら トイレは汲み取りにするのかとか 水道は引かない
のか とかどんどんエスカレートしていくようです
屁理屈をつけようと思えばあらゆることが言えると思い
ますが 結局そのような話し合いがうまくいかず どんどん
着工が遅れていくという結末になりそうです
私個人としては 建築に携わるものとして名古屋城天守閣の
木の構造や当時の職人の技術力に興味があるので骨組みや
内装を自分の目で見てみたいと思います
エレベーターは間取りや構造が変わってしまうので無い
方がよいのですが 体が不自由な方が見学する方法が
見つからないのなら 間取りに支障が無い所に付けても良い
かなと思います
早く着工してほしいと思っています

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こっちもね→社長のひとりごと

私たちの地元 名古屋市中村区ではこの数年 １ＤＫやワンルーム
マンションの建築ラッシュが続いています
それも木造で２階建てや３階建ての６軒とか８軒９軒１２軒
あたりが大変多いです
通常アパートは 今まで地主が余っている土地活用のために
建てることが多かったと思いますが このようなアパートは
土地を購入して業者が建築して 土地と建物セットで希望者に
販売する形が多いようです
それも地元愛知県よりも首都圏の大手の会社のサラリーマン
の方々が購入するケースが多いとか
サラリーマンでも大手で年収がそこそこあると アパート
購入で銀行がほぼ全額の融資を実行するそうなので頭金が
少なくても買えてしまうそうです
それで利回りがあえば問題ないのですが これほど多く建て
られ続けると５年後や１０年後にそのアパートが古くなって
きたとき隣近所に新しいアパートが建てられるとそちらに
入居者が移ってもしまうのではないかと 心配してしまいます
入居率が悪くなったら土地と入居者ごと販売してしまえば
大丈夫ですよと 話されて納得するようですが 入居が悪く
なってから 購入する人がそんなにいるとは考えにくいです
そのあたりをじっくり考えて購入するべきだと思います
それにしてもものすごい勢いでまだまだ建てられています

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先日お引渡ししたお客様から 家造りに関して長く平成建設に
お世話になりましたと メッセージカードと記念の品物をいた
だきました
こちらがメッセージです

平成建設としてスタッフの一人一人が一生懸命お客様と向き合って住まいを造り上げた証しだと思います
このような心配りは私たちにとって本当に嬉しいものです
私たち平成建設でもお客様に対してこのような心使いを
忘れてはいけないと思います
これからも一生懸命楽しく家造りをしていこうと思います

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太子の家　外壁工事
外壁工事が始まりました。
イシンホーム仕様のタイベックシルバーを貼っていきます。
タイベックシルバーとは、
タイベック®にアルミニウムを蒸着させ、
さらに繊維の一本いっぽんにアルミニウムの劣化を防ぐ
抗酸化樹脂コーティングを施した遮熱シートです。
薄い防水フィルムに透湿アルミニウムを挟んだだけの他社製品とは異なり、
長期間使用しても遮熱性、防水性の劣化が少ない、強靭な建材です。
貫通口の周りの処理は防水アルミテープでしっかりと行います。

春日井市の牛山で地鎮祭を行いました

今回は設計事務所の先生が設計された物件です

ご主人様が学生の頃住んでいたご実家の建替え工事で隣の低い

高さの所にに用水があり造成工事に工夫が必要な敷地です

ここで新しい住まいを造っていきます

平成建設としてネットゼロエネルギー住宅 通称ＺＥＨ住宅に
取り組んできて　１月にかなり煩雑であったすべての書類を
提出し終わっていた 中村区二瀬町の家のZEH申請がやっと
ＯＫであるとの連絡がありました

不備はないと思っていましたが ２ヶ月近くの間　全く連絡が
なく 補助金が下りるかどうかも不明だったので この制度は
どうかな？という感じがしました

ＺＥＨ住宅の普及を促進するという方針があるらしいですが
これほどまで複雑だと これこそが増えていかない理由だと
感じました

【環境省ZEH】

平成30年度 ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）
化による住宅における低炭素化促進事業
手続代行者　平成建設株式会社

　　　　　　　　 古橋雄治　様

平素は格別のご高配を賜り厚く御礼申し上げます。
ご提出いただきました、SII300824-KH-※※の完了実績
報告書について、審査が完了し、内容が適正であると認め
られましたので、ご連絡いたします。

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太子の家
本日上棟しました。
朝は小雨がぱらつきましたが、９時頃からは
雨もやんで予定通り棟上完了しました。
何度経験しても、上棟の日は清々しい一日です。

太子の家　床暖冬涼夏　施工
イシンホームの床暖冬涼夏とエコI換気システムの施工です
水道工事業者さん、電気工事業者さんに
キレイに施工して頂きました。
明日、大工さんが土台を敷いて
床合板を貼ればいよいよ上棟です。

太子の家　基礎工事完成
太子の家はイシンホーム仕様になので、
基礎断熱仕様になります。
コンクリートの打設前に、型枠の中に断熱材を入れて
コンクリートを流し込みます。

会社に来たらコピー複合機が壊れていました
ファックスがきたと思ったら物凄い異音を発生するのです
昨日の夜壊れたようで修理お願いしますとの書き置きが
ありました

リース契約なので修理代金がかかるわけではありませんが
業務の大半を受け持っているコピー機なので 壊れてしまうと
業務が止まってしまって大変困ってしまいます
まだ何年も使っている訳ではないのに 最近さまざまな故障が
あります

以前使っていた○ロックスの機械は殆ど壊れた事はなかった
のに 数年前に変えた○セラの機械は元々色が綺麗ではないし
何枚もコピーしていると色が変わってくるし良くない事が
多いです

でも以前のものに比べて契約内容がかなり有利で安価です
コストとクォリティのバランスって本当に難しいと感じます

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こっちもね→社長のひとりごと

萩原の家　立上りコンクリート打設
天気予報では午前中は雨。
コンクリートの打設を午後からに変更しました。
萩原の家も基礎断熱仕様になりますので
建物外周部の方枠の中には、スタイロフォームが組み込んであります。

萩原の家　基礎工事着工しました。
造成工事及び境界CB積みが完了して
本日より、基礎工事着工です。

太子の家
配筋工事、水道配管ﾆｹﾞ工事を行いました。
とても頑丈で美しい仕上がりとなりました
明日の配筋検査の準備も整いました。
 

米野木の家　ＪＩＯ検査
本日、ＪＩＯの構造躯体検査を行いました。
いつもながら、細かく隅々まで検査をされる検査員の方には
感銘いたします。
結果は適合です。

平成建設の作業服をお願いしている「中京ユニホーム」さん
昨年末に新しく事務所を新築して引越しされました

社長は長年の友人で 石橋をたたいても渡らない性格なのに
今回 会社が大きく羽ばたくために決断をしたようです
本人はひっそりとしていたかったようですが 私はおめでたい
事なので是非お祝いしてあげたいと考え 仲間に集まって
もらいました

皆さん集まって ただ「おめでとう素晴らしいね！」だけでは
なく 厳しいアドバイスを送る方もいて 仲間は良いものだと
感じることができる時間でした
みんなで上田社長の好きな言葉を書にしてもらい贈呈しました

人生は挑戦なり
この言葉で私たちも進んでいきたいと思っています

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米野木の家
本日上棟です。

朝からあいにくの雨模様

９時頃には雨もやんで作業も捗ります。
しかし、天気予報では夕方からふたたび雨予報

大工さん、クレーンオペさん、
短めのお昼休憩で作業を再開です。

みなさんのおかげで、なんとか雨が降り出す前に
ルーフィングまで貼ることができました。

ありがとうございました。

中村本町の家
外壁工事のサイディング貼りが完了しました。

玄関ドアの横にある下地は、傘立て取付用の下地になります。

ブラックとブルーの貼り分けがアクセントになっています。