かんぽの保険事件

かんぽ生命保険が顧客に不適切に保険を乗り換えさせた疑いが
ある問題で 旧契約の解約後に新契約を結べなかったケースが
月約1300件あり その中の180件ほどは無保険になって
しまったそうです

保険の契約をもっと良いものに変えましょうと誘っておいて
今までのものを解約させて新しいものに入ることができない
なんてほとんど詐欺です
かんぽは本当にひどい という話をよく聞きます
私の母は高齢のため 細かい判断ができにくくなってきて 
いますが それを利用されて驚くほどの量のかんぽの保険を契約
させられ また多くを見直しをさせられました

母は断れない性格なので様々な話をしてきて どんどん契約を
増やしていったわけです

高齢の人間は郵便局のことは基本的に信用してしまうのです
とてつもない金額になってしまって 暫くしたのち どうしても
払えないから解約したい と申し入れてもだめだったので 
他の人に頼んで無理やり全て解約しました

ほとんど詐欺状態でした
今回の報道がでて やはりそうだったんだ と納得しました
皆さんかんぽには気をつけましょう

 名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所                                  古橋 雄治

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こっちもね→社長のひとりごと

火事の報道

一昨日 平成建設の事務所のすぐ近くで 火事があり大変な騒ぎでした
夕方ヘリコプターの音がずっと鳴り響いていて おかしいと感じて
外に出たら 案の定煙がモクモクとあがっているのが見えました
こちらが平成建設の事務所のすぐ外で見えた光景です

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平成建設の北側には庄内川がありそのすぐ北側 清須市南二ツ杁で
ダンボール工場が火災でその付近の住宅5~6軒が燃えてしまった
とのことでした
旧道沿いの密集していた所で 片側一車線なので 消火活動も大変
だったと思います
テレビやラジオの他 YOUTUBEでも映像が映し出されていて
ダンボール工場が燃えています と言われていたので 当然火元は
そこだと思っていましたが 実は隣の空き家だったそうです
ダンボール業を営んでいる方が直接ツイッターか何かでうちが
火元ではありません と書かれていました
かなり延焼もしてしまったので 火元だと言われると 保障する
義務はないものの 何もしないわけにはいかないだろうと思います
報道ひとつで被害者が加害者に変わってしまうこともあるので
大変なことになるわけです

まずは怪我人がいないようなので不幸中の幸いなのかもしれません

 名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所                                  古橋 雄治

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アパートの町

私たちの地元 名古屋市中村区ではこの数年 1DKやワンルーム
マンションの建築ラッシュが続いています
それも木造で2階建てや3階建ての6軒とか8軒9軒12軒
あたりが大変多いです
通常アパートは 今まで地主が余っている土地活用のために
建てることが多かったと思いますが このようなアパートは
土地を購入して業者が建築して 土地と建物セットで希望者に
販売する形が多いようです
それも地元愛知県よりも首都圏の大手の会社のサラリーマン
の方々が購入するケースが多いとか
サラリーマンでも大手で年収がそこそこあると アパート
購入で銀行がほぼ全額の融資を実行するそうなので頭金が
少なくても買えてしまうそうです
それで利回りがあえば問題ないのですが これほど多く建て
られ続けると5年後や10年後にそのアパートが古くなって
きたとき隣近所に新しいアパートが建てられるとそちらに
入居者が移ってもしまうのではないかと 心配してしまいます
入居率が悪くなったら土地と入居者ごと販売してしまえば
大丈夫ですよと 話されて納得するようですが 入居が悪く
なってから 購入する人がそんなにいるとは考えにくいです
そのあたりをじっくり考えて購入するべきだと思います
それにしてもものすごい勢いでまだまだ建てられています

 名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所                                  古橋 雄治

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年金返せデモ

「公的年金では老後に2000万円不足する」という問題が騒がれ
ていて6月16日に年金返せデモが開催されました
ポスターを見るとデモに参加している人たちは「今まで払った
年金保険料をすべて返せ」と主張しているようですが どうも
今まで払った年金をすべて返した方が政府はかなり得するよう
です

厚生年金を65歳で受け取るとおおむね70歳位で元が取れて
後は生きているだけもらい得になるということだそうです
国民年金だと75歳ぐらいまでもらい続けると元が取れるとの事です

人生何年生きられるのか解らないので 不安になってしまうことは
解りますがきちんと内容を理解した上で判断しなくてはならない
ですね

 名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所                                  古橋 雄治

防犯住宅について-1

先日 私たち平成建設の事務所に若い警察の方が「お話が聞きたい」と 突然入ってこられました
みんなで驚きましたが 別にやましいことは何もないので私が
代表で話を聞きました

要するに 最近このあたりは大変物騒なので何か気がついたら
すぐに警察へご連絡ください 近所の交番は普段人がいない
ように見えますが 昼間は年配の人間が3人交代で詰めています
という内容でした

せっかくなので泥棒や痴漢について色々質問しましたが
どんな質問にもきちんと答えていただきました
やはり 泥棒は戸建て住宅よりは集合住宅に入りやすいこと

戸建て住宅に入る場合にはガラスを割って入る事 シャッター
が閉めてあると まずその家を除外すること などを教えて
いただきました

私たちは防犯対策として せめて1階にはシャッターを付けま
しょう と推奨していますが それが正しいことが警察の方の
お話によって証明されました
お出かけする時はシャッターを閉めましょう!

 名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所                                  古橋 雄治

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タワーマンションの恐怖-2

タワーマンションに住んでいる子どもは 耳系の病気が多いそうです
例えば33階に住んでいると100mほどの高さになり 毎日
地上と100mの高さを何回か往復するわけで 気圧の変動から
三半規管に影響が出てくるようです
それによって弱い子は乗り物酔いのような症状がでるという
報告が出ています
日本製の高速エレベーターが かなり高性能で作動時に揺れが
抑えられていて素晴らしいという話は聞きますが気圧の変動
は抑えられナインかもしれません
また40階とか50階になると 微妙に部屋が揺れることが
あるようです
地上は無風でも上空150mになると風が強いときがあるからです
上層階に住んでいると お風呂のお湯にさざなみが立っている
ことがよくあるとの事です
タワーマンションにはこれらのデメリットがあるとネットに
書かれていました
一度は憧れて見上げたことがあるだろう タワーマンション
住んでみるとここに書かれていたことが全て大きなデメリット
だとは感じないのかもしれません
これらの内容を理解した上で購入されるとよいのでしょう

名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所                                  古橋 雄治

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タワーマンションの恐怖-1

最近名古屋でも 東京や大阪の大都市にある 高層のタワー
マンションがちらほら増えてきました
大都市のタワーマンションでは1階エントランスはシティ
ホテルのように豪華で フロントには若い女性のコンシェル
ジュがいて“おはようございます”“行ってらっしゃいませ”“
お帰りなさい”と挨拶してくれるそうです
またマンション内にはジム プール キッズルーム ゲスト
ルームなどがあり ホテルに住んでいるような気分になる 
というセレブ ハイソサエティというイメージです
そんなタワーマンションのことがネットに詳しく書いてあり
ました

しかし タワーマンションはデメリットもあるようで まず
高層階に住んでいると外に出るのにエレベーターを待つ
時間が数分 つい外出が減ってしまうということだそうです
特に小さい子供さんを育てていると外出が減ることによって
実体験が減ってしまい勉強の成績に影響があるようです
ヨーロッパでは高層階では子供を育てるのに相応しい環境
ではない とはっきり言われているそうです

 名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所                                  古橋 雄治

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昨夜の地震

昨日22時22分頃 東北の山形県沖でマグニチュード6.7

の地震がありました

その時間にテレビが一斉に切り替わってその地震の様子を

報道していました

津波はそれほど発生しなかったようですが 怪我人が何人か

出ていて建物の被害はいくつかはあったようです

私たち住宅業者は以前から耐震補強の重要性を発信して

いますが まだまだ補強されていない住宅も多くあります

耐震補強工事は補助金を利用してもどうしても高額に

なってしまうのが現状ですが 揺れている間に逃げることが

できるぐらいの補強であればそれほど費用をかけなくても

大丈夫です

せめて地震から命を守れるようにする補強はしていきたい

と考えています

 名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所                                  古橋 雄治

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今年の父の日

父の日だった日曜日 見学会を開催していたりして 私はその

事を忘れていましたが 家に帰ると 東京にいる娘から私好みの

アイスクリームが届いていて 下の娘はチョコレートケーキを

くれました

父の日をきちんと覚えていた繰れたことと 甘いものが好き

という私の好みを覚えていてくれたことに感謝です

こちらがケーキ

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こちらがアイスクリーム

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これから何日かは甘いものずくしでいきたいと思います

体重を気にせずに食べることができたら幸せでしょうね

 名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所                                  古橋 雄治

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こっちもね→社長のひとりごと

緑区の見学会 終了

緑区で開催した平成建設のイシンホーム完成見学会終了しました

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15日は雨で 足元が悪くなってしまいましたが 何組もお客様が

ご来場されて 真剣な眼差しでご見学されました

16日は天気が良くなり絶好の見学会日和になりました

皆さん 家事が二分の一になる家に感心されていました

ご来場いただいた皆様 ありがとうございました

 名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所                                  古橋 雄治

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