子育てしやすい間取りって-1

若夫婦に子供が生まれ子育てに入る頃には 住んでいるアパート

が 手狭になって いっそのことマイホームを持ちたいな と考え

ていきます

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私が今まで平成建設で経験してきた中で そんな時に参考になる

ような 子育てしやすい間取りについて書きたいと思います

まず 奥様が家事をしている時 子供さんに目が届くことです

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対面キッチンだと炊事しながら子供さんを見ていることができ

ますが キッチンだけでなく洗濯や掃除をしているときでも子供

さんの姿をを見渡すことができる間取りだと良いです

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子供部屋については さまざまな意見があって迷うことが多いと

思います

子供さんが小さな頃から子供部屋はあったほうがいい まだ

いらないという意見があります

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なるべくオープンなスペースを造っておき そのうち子供さんが

勉強するようになったら リビングやダイニングでするように

して 受験勉強などプライベートな空間が必要になる10数年後

には収納家具や簡易的な間仕切りで仕切れるようにしていくと

使いやすいです

将来子供部屋になるスペースはなるべく風通しを良くしておくと

喜ばれます

つづく

名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所 古橋 雄治

こっちもね→社長のひとりごと

外部幅木仕上

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左官工が建物外部の幅木のモルタルを仕上げました。
この左官工のおじさん、私とは35年ぐらいの付き合いになるのかなあ。
素晴しい腕を持っているので それに惚れ込んでずっと一緒に仕事しています。
息子さんも立派な職人さんになりました。

3階建てってどうなの?

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私たち平成建設が創っている注文住宅は2階建てが大半で たまに

平屋建てや3階建てがあります

3階建てを建てるお客さまは平成建設では少ないです

理由は3階建てだと建築基準法上で制約が多く コストが割り高に

なってしまうとか 階段の面積が2倍になるのでもったいないとか

で 数が少ないです

3階建てを選ばなければならない場合はどんなケースがあるのか

を書きたいと思います

第一に土地が狭い時

親と同居する二世帯住宅にしたい時

1階を店舗にしたい時

賃貸併用住宅西手家賃収入を得たい時

土地が狭いけど敷地内に駐車場を確保したい時

周囲に建物が多く 日当たりの確保がしにくい時

これらが3階建てを選ぶ理由でしょう

さて 3階建てを検討するときのポイントです

まず 同じ床面積でも2階建てに比べて3階建ては

割り高になりますので 住宅資金に余裕を持っておくこと

階段部分が2つになり 利用頻度が増えるので 日々の階段の利用

状況をよく考えておく必要があります

家具が搬入できるか や荷物を持って階段の上がり降りに問題は

ないか 階段部分の照明器具や窓の掃除がしやすいか などの

メンテナンスも重要になります

利用頻度が多くなるということは当然危険度も増すので手摺や

滑り止めなどの工夫が必要になります

3階建ては上に伸びることで地震や台風の影響を受けやすく

ます

また暖房や夏の暑くなった空気が上に上がりやすくなるので

冷暖房の聞きやすさも考えなくてはいけなくて 高気密工断熱の

工法が重要になります

 名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所                                  古橋 雄治

こっちもね→社長のひとりごと

弾道ミサイル発射!!

今朝 臨時ニュースが入って来ました と言って 

防衛省は29日早朝 北朝鮮が弾道ミサイルを発射し 日本の排他

的経済水域(EEZ)内に着水する可能性があると発表した

との発表がありました

これだけ北朝鮮の問題を世界で騒がれ 注目されていて緊張する中

その中で弾道ミサイルを発射するということは 一切歩み寄ると

言うことをしないようです

キムジョンウン氏は留学していて世界情勢を理解しているので

日本やアメリカに向けてミサイルを発射されるなんてことはあ

りえない あくまで威嚇しながら上昇をうまく進めていくと

いう作戦だろう と言われていました

そのような考えを変えなければいけない時が来た気がします

日本国内でも一部の人は非難する準備をしているという報道も

ありました

もし 日本国内のアメリカの基地に向けてミサイルを発射したら

必ず報復するので 国内の様子がガラッと変わるのでしょう

注意して いくにこしたことはない気がします
 名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所                                  古橋 雄治

こっちもね→社長のひとりごと

太陽光発電の申請

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住宅の屋根に太陽光発電装置を付けている方は 4月から法律が

替わって 再生可能エネルギーの固定買取制度の申請を新しく

しなおす必要があります

通常は取り付けた業者が代行して行ってくれます

しかし 太陽光発電装置は 2~3年前の売電価格が高い時に

取り付ける方がたくさんいたので 太陽光発電装置を売る会社が

どんどん新しく出てきました

しばらくして売れなくなったので販売店はかなり無くなって

しまいました

倒産したり 廃業したり 太陽光発電の部門をなくしたりしたの

だと思います

私の周辺でも太陽光の業者がいなくなったというお話を聞き

ます

でも 一般ユーザーにとって大変迷惑な話ですね

何しろ申請しないと 売電できなくなってしまうのですから

販売する時は10年間または20年間売電し続けて 大変

得になりますよ と売っていたのですから

  名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所                                  古橋 雄治

こっちもね→社長のひとりごと

最近の迷惑メール

最近の迷惑メールは 本当に上手くできています

下記のようなメールが来ると思わずクリックしてみたくなります

クリックしたらどうなるのかは解りませんが あの手この手で

考えるものですね

この頭をほかの事に使ったほうがビジネスとして成立する気が

します

迷惑メール-1 ↓

お客様のLINEアカウントに異常ログインされたことがありました。
お客様のアカウントの安全のために、ウェブページで検証して
お願いします。
こちらのURLをクリックしてください。
安全認証 www.line.me

迷惑メール-2 ↓

guest様
ご注文ありがとうございます。
ご注文内容は下記よりご確認ください。
詳細はこちら↓
http://zx4ffxc.gydslzklvzc.com/q67d3nwlk2nxc95n/2c767a594

b6ac005df0fc288c6ea72ea044f7cda0965e1622e95f2e2c0811bca

こんな感じのものは すぐわかるのですけどね

迷惑メール-3 ↓

みずほ当選銀行
いつもご利用ありがとうございます。
この度、お客様は費用還元イベントに当選されて当選金を
受取る事ができます。
+----------+
当選者:ゲスト様・赤城ゆき様ペア
当選額:2億4000万円
受取り:お客様口座にお振込
税金等:非課税
+----------+

 名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所                                  古橋 雄治

こっちもね→社長のひとりごと

メイカーズピア1店舗閉店

「レゴランド・ジャパン」の隣接地に今年3月オープンした

複合商業施設「メイカーズ ピア」で、テナントのレストラン

1店舗がオープン二ヶ月で22日の営業を最後に閉店したと

ネットに書いてありました

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名前は書いてなかったですが多分「奥山安蔵商店メイカーズ

ピア店」だと思います

レゴランドの来場者が想定を大幅に下回っていて売り上げ高は

想定の10分の1とのことです

メイカーズピアにはレゴランドオープン前に行って 本当に

流行るのだろうかという雰囲気を強く感じました

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この時でした

場所にそぐわないと感じる店が多かったし 金額が高かったし

レゴランドも高額な割に規模が小さいので集客は難しいと

感じました

素人の私が少しいただけでも よくない雰囲気を感じるくらい

なので プロは大きく感じたと思います

そういう勘のようなものって当たりやすいので 大事にしなく

てはならないです

2ヶ月で閉店すると 店舗の内装を造った費用や店の人件費

など 莫大な損害が出てしまったのでしょうね

 名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所                                  古橋 雄治

こっちもね→社長のひとりごと

仕上げチェック

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外装の仕上のチェックをしました

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内部も細かいところまできちんとできているかのチェックをしました

失言

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「(がん患者は)働かなくていい」などとヤジった自民党の

大西英男衆議院議員 やっと謝罪しました

何度も失言を繰り返していますが 彩色な国会での質問とか

ではなく どうして野次やインタビューなどの場所で失言を

繰り返すのでしょうか

そういう時こそ本音が出るともいえますが 野次なんてもの

は 本来発言しなくてもいい時というよりも発言してはいけ

ないときに勝手に言うことです

本人の国会議員という地位が無くなる位の発言なので 何度か

謝罪したらもう余分なことは話さないという決心をするのが

普通だと思います

それがいまだに失言するというのは 繰り返しの学習ができ

ない あまり賢くない人なのか かなりの正直者で普段考えて

いることを自然に話してしまうのかどちらかというと後者の

気がします

あのような人を見ていて 自分も公の場で発言するときは

きちんと責任を持った言葉で話さなければならないと考え

ました

そのような機会はあまりないですが・・・

名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所 古橋 雄治

こっちもね→社長のひとりごと

蚊に刺されたら

私は汗かきのせいかよく蚊に刺されて 夏になると腕や足を掻き

毟っています

数年前 友人いに 蚊に刺されたときセロテープを貼ると 痒みが

と聞いて実行したら本当に治まりました

それ以来いつもセロテープを貼っていたし 何人も友人に教えて

あげたのですが みんななかなか信じようとしなかったことを

覚えています

先日WEBで 岩手県の「すがわら皮膚科クリニック」の皮膚科医

菅原由香子先生がコメントを書いていました

「蚊に刺されたときセロテープを貼ると、痒みが治まるという

のは本当です。外からの刺激が受けにくくなるからです」

なるほど! と友人の情報が正しかったことに満足したのですが

それに続いて「セロテープで(刺し口を)ふさいでも皮膚炎は

治まりません」といい、

「セロテープに付いていた雑菌刺し口に繁殖してしまう場合も

あります。テープをつけるなら、虫さされ用の清潔なテープを

購入して貼るのが良いと思います」

「わたしはセロテープはお勧めしません」

蚊に刺されの痒みは、蚊が注入した唾液が人体内で起こす

アレルギー性の皮膚炎によるもの。菅原氏は「セロテープで

(刺し口を)ふさいでも皮膚炎は治まりません」「セロテープに

付いていた雑菌が刺し口に繁殖してしまう場合もあります。

テープをつけるなら、虫さされ用の清潔なテープを購入して

貼るのが良いと思います」ということだそうです

今まで炎症が起きなくて良かった・・・ということでした

 名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設一級建築士事務所                                  古橋 雄治

こっちもね→社長のひとりごと