営業と言う仕事

他社で作ったものを売る代理店という仕事があります

商品の良し悪しはメーカーによって決まっていて その

代理店が替えられるわけではありません

保険などの商品は価格も決められていて 値引きしたり

するわけにはいかないので もし同じメーカーの同じ商品を

売る競争をしていたら 営業マンの資質のみで売れるか

どうか決まるわけです

だから 素晴しい営業マンになるためにはさまざまなスキルを

あげなければならないし 大変厳しい仕事だと思います

生命保険などは必要な時はかなり先になることが多いく

購入者も購入時の事を明確に覚えていないことが多いので

売りたいがために つい購入者に有利なことを話してしまう

ということがあります

売りたいという気持ちは重々わかりますが 間違った情報を

伝えて売ることだけはしてはいけないです

それでも 営業マンの皆さん ぎりぎりの線で営業されて

上手く売る方が素晴しい営業マン ということになるのですね

       名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設(株)  雄治

こっちもね→社長のひとりごと

住宅購入に現金支給?

消費税増税後にローンを組んで住宅を購入する場合に

10万~30万円を現金で支給する と発表されました

条件が付いていて 年収510万円以下でローンを組む人

現金のみで買う人は50歳以上で年収650万円以下の

人に限るそうです

私たち住宅業者にとってはありがたいお話だとは思い

ますが このような制度の場合 いつも思うのは ぎりぎりで

もらえない人ともらえる人に大きな格差ができるので

これがおかしくないか ということです

たとえば年収511万円の人は貰えないのに 510万円の

人は現金が貰える というようにです

またローン減税も4年間延長することを決定したし

消費税が10パーセントになった時もいろいろ決められています

結局 お金をばら撒いて住宅消費が冷え込まないようにして

いるのなら 住宅の新築は消費税は5パーセントのままに

しても税収は変わらないし 不公平感がない気がします

どうなんでしょうね
 
      名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設(株)  雄治

こっちもね→社長のひとりごと

太平洋フェリーにて-2

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乗ったフェリーは「きそ」 およそ時速40キロで走ります

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こちらが甲板 ここで毎朝ジョギングしていました

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船内はとても綺麗でセレブな雰囲気を出しています

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こちらが映画館兼コンサートホールの入り口

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中はゆったりとくつろげるつくりになっていました

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昼間 ロビーではピアノの弾き語りが行われていました

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このようなフェリーの船旅は お金も時間も余裕があるような

仕事を引退した御夫婦が ゆったりとした時間を過ごすために

利用することが多いようです

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モデルのヨッシーとツーショット

私たちのライブを見たお客様から 太平洋フェリーの本社に

20回以上フェリーに乗っているけど 今回のライブのように

楽しませてもらったことは初めてだった というメールを

頂いたと 連絡をいただきました

大変嬉しいお話でした

      名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設(株)  雄治

こっちもね→社長のひとりごと

太平洋フェリーにて

名古屋港から仙台と苫小牧に向かう豪華な海の旅 

太平洋フェリーの中でルッキーズが出演しました

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この船です

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乗っているとかなり大きなフェリーであることがわかります

この船で行き2ステージ 帰り2ステージ行いました

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この方が私達に声をかけていただいたピアニスト

ポニー東山氏です

旅行中私たちにずっと気を使っていただき 大変お世話に

なりました

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お客様は200名弱 席が足らず立ち見が出る時もあり 

皆さん大変盛り上がっていただきました

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1ステージ30分ぐらいで 4ステージ同じ曲を演奏という

わけにはいかないので大変でした

途中つるちゃんのアンプが壊れたり アクシデントがあり

ましたが それも楽しい思い出となりました

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終了後は皆さんと握手させていただきました

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フェリーに乗って旅に出る方は 退職されてからゆっくりと

時間に追われない第2の人生を過ごそうと考えられた方が

多いと思います

私もいつかこんな暮らし方をする時がくるのかと 考えさせ

られる旅になりました

名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設(株) 雄治

こっちもね→社長のひとりごと

「注文住宅研究会」発足

「注文住宅研究会」が発足しました

愛知、岐阜の工務店と協賛会、賛助会員の方たちが

集まって注文住宅について真剣に考えていこう という

会です

第1回総会ガ開かれ 活動方針などが発表されました

新しい会のスタートはさまざまな可能性があり楽しいものです

終了後 早速懇親会が行われました

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これから どんな会になっていくのか 私も出来る限り

お手伝いさせていただこうと思っています

集合写真-2

さて 今晩からフェリーで旅に出かけますので ブログの

更新が25日までなくなります

フェリーはネットが繋がらない???そうです

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工務店のセミナー

同業の建築関係の業者が集まる講演会に出席しました

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200社以上出席していたのかもしれません これくらい

たくさん集まると壮観です

テレビなどで見かける有名な会社の方も見受けられました

講演は 「今後の工務店経営と消費税増税特需後の対応」

私たち業者の今後についてです

みんな今一番気にしていることだと思うので真剣な表情で

聞き入っていました

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終了後の懇親会も人数が多いので 大規模な宴となりました

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瀬戸で上棟式!

瀬戸の現場が無事上棟したので 上棟式を開催いたしました

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子供たちが大変喜んでくれて とても嬉しそうでした

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お父さんお母さんと四方固めの儀を行っています

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工事の無事完成を祈念して私の発声で乾杯!

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皆さんで記念写真

子供さんのVサインが良いですね

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トライアスロンリレー

16日の日曜日 蒲郡で開催された蒲郡オレンジトライアスロンの

リレーの部に出場しました

最近忙しかったり暑かったりを理由にして あまり走って

いなかったので大変不安でしたが トライアスロンのレースという

ものを見たことがなかったし 暑くても10キロなら何とかなる

のではないかと考えて出場しました

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いつもスイミングをしているチーム 自転車のチームとの

コラボ企画 9チームなので大所帯です

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こちらは 私達ランニングチーム

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私は スイムPOLY バイク三輪の三人のおじさんチームです

古橋雄治-1

いざ順番が来ると走っていないのに暑くて 10キロなのに

とても苦しい道のりでした

三輪 中島 古橋

三人揃ってゴールです

DSC09222

ゴール後ヘロヘロになっていました

三人

でも一応完走

DSC09229

ゼミの中では5位ぐらいでした

途中永遠のライバルのこーさかちゃんに抜かれてしまって

ラスト1000メートルで抜き返して ゴールまで最後200

メートルで後ろから迫ってきたので猛ダッシュ!

疲れたけど楽しい時間を過ごすことが出来ました

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こっちもね→社長のひとりごと

お引渡し式のダブルヘッダー

15日土曜日 2箇所で住まいのお引渡し式を開催しました

まず みよし市の三好町にて

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恒例のテープカットから

熊谷さん-1

とても嬉しそうなご夫妻のツーショット

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私たちが 邪魔してるかな?という画像です

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夢が実現できた記念日です

午後からは知多市でお引渡し式

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こちらもテープカットから

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ご夫妻のラブラブさが伝わってきました

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私達も交えての記念写真

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どちらのカップルも まだお二人ですが この先には

ご家族が増えて この住まいに色々なご家族の歴史を

刻んでいくと思います

幸せのお手伝いが出来たら私たちも嬉しいです

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こっちもね→社長のひとりごと

同業の人たち

昨日 同じような会社規模で住宅の新築やリフォームを

営んでいるメンバー4人で集まって情報交換をしました

リフォームをメインで営んでいたり 分譲をメインにして

いたり 多少内容が違うので 雑談の中にも結構新しい

発見があり面白い時間でした

建築の仕事は専門的なことが多く 自分たちのやり方で

どうしても一人よがりになりがちです

本音で話せる仲間がいるというのは大変良いことで

これからも定期的に話せる機会を作りたいと思います

その後 知り合いの名古屋で有数のビートルズのコピー

バンド「ベアーズ」がボトムラインでライブをやっていると

聞いたので顔を出しました

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リボルバーのアルバムを全曲演奏するというものでしたが

いつものように素晴しいステージでした

私はひとりで入ったのに 同じように一人出来ていた

マーチンさんとばばちゃんに偶然合流しました

       名古屋で自然素材の注文住宅 平成建設(株)  雄治

こっちもね→社長のひとりごと